Descriere casa vila
Casa finalizata, vidențiata cu Extras Cf Individual, toate utilitățile,cu panouri solare și contor prosumator, gata de predare imediat.Noul complex Terra Residence întâlnește o altă abordare a inovației, apartamente premium la cheie cu costuri minime la întreținere.
Construcțiile sunt moderne, P+E+M cu spații vitrate ample, dispunând de multă lumină naturală bucurându-se de natură atât în interior cât și pe terasele generoase. Imobilele fac parte dintr-un ansamblu nou cu acces din două drumuri publice (DJ 135 strada Lunga și strada Pădurii ) iluminat stradal. Facilități în apropiere sunt: transport public, maxi-taxi, școală, grădiniță, sală de sport, teren sport, restaurante, farmacii, spațiu de joacă pt copii, supermarket, la trei minute de oraș și piața de zi.
Complexul este format din apartamentele tip duplex și case tip cuplate / apartamente cu terasa și curte proprie, (despărțirea imobilelor între cele doua corpuri de casa este formată din doua ziduri groase 65 cm cu izolație termică și fonică între ele). Imobilele sunt branșate la toate utilitățile, strada asfaltată, iluminat public și acces privat.
Structura imobile Beton.
Fierul fasonat în uzină
Zidărie exterioară cărămidă eficienta de 30 cm.
Izolatii termice si hidro Izolare fundație și elevație, placare cu polistiren 10 cm de înaltă densitate, placare sub placă cu polistiren 10 cm de înaltă densitate și 5 cm sub șapă.
Termoizolare zidarie exterioară polistiren AF-plus grafitat 15 cm conductivitate termică: λ = 0,031 W/mK, plasă de armare din fibră de sticlă, tencuială decorativă nobilă și lambriu pin import calitate A. Termoizolare pod/mansardă grosime 30 cm cu Celuloza STEICO distins cu certificatul Nature Plus Eco-Label și este certificat de Institutul de Construcții Pasive din Darmstadt.
Acoperiș Structura din lemn rășinoase tratat împotriva dăunătorilor și ignifug. Învelitoare din țiglă beton.
Sistem de captare ape pluviale prefabricate.
Tâmplărie și închideri ușa acces și ferestre KÖMMERLING profil cu 6 camere de izolare termică și fonică, sticlă tripan de 48mm, 4 season pentru control solar. Pervaze granito gresie. Balustrade sticlă securizată.
Instalații termice și sanitare Sistemul de încălzire și răcire (climatizare) prin pardoseală, preparare apă caldă /boiler termoelectric asigurat de Pompa Căldură aer-apă conform celor mai recente tehnologii HVAC, dezvoltate pentru climatele europene.
Instalații electrice, tv și voce date echipate cu aparataj Legrand.
Curenți slabi alarmă, supraveghere video, internet (fibra optică), automatizare poartă cablate (nu conțin echipamente). Sistem fotovoltaic cu putere instalată 5.34 kWp DC / 5 kW AC, prosumator reprezinta o parte integrală din noul ecosistem energetic și beneficiază de compensarea cantitativă a energiei injectate în rețea.
Sistem de ventilație cu recuperare de căldură realizează filtrarea - purificarea aerului intrat în locuința rezultând o casă nepoluantă.
Finisaje Pereții zugrăviți cu lavabil antibacterian.
Scări interioare placate, trepte fag stratificat lamelar.
Terase placate cu granito - gresie. Exterioare Amenajate, gazon tip rulou
Toate parcelele de teren sunt imprejmuite și beneficiază de 2 locuri de parcare acoperite în curte.Trotuare perimetral și locuri de parcare pavate.
Compartimentare:
Parter: living –dining open space, bucătărie, baie, spațiu tehnic, hol și casa scării suprafața utilă 60 mp.
Etaj 1: două dormitoare, dressing/spălător (debara, birou, camera oaspeți, etc), baie, hol și casa scării ,suprafață utilă 55 mp
Mansarda: apartament matrimonial: dormitor, dressing, baie, hol și casa scării (se poate compartimenta și utiliza ca hobby room, family room, movie room, biblioteca, birou, etc.)suprafața utilă 46 mp.
Locuință de mijloc în triplex cu teren 173 mp la cheie la 198.000 euro.
Accesul la o zonă verde, pădurea din vecinătate, o gradină sau o terasa pot face diferența dintre casă și acasă.
Informatii suplimentare si programare vizionari Luni - Vineri orele 9-19 la tel 0740.318.314 Gabriel Voda
Caracteristici
- Numar Camere: 4
- Zona:
- Suprafata utila: 160 mp
- Numar Bai: 3
- An Constructie: 2023
- Suprafata Teren: 173 mp
Caracteristici generale
- Acces auto: Acces auto
- Acces Casa: Autobuz Pietonal Auto
- Acces internet: Fibra optica
- Acoperis: Tigla
- Bucatarie: Da
- Destinatie: Locuinta
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Panouri Solare Termoficare Altele
- Izolatii termice: Exterior
- Materiale: Caramida Beton Armat Lemn
- Pereti: Faianta Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Parchet Gresie
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Caramida
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
- Tip Casa: Ansamblu Rezidential Duplex
- Tip Curte: Individuala
- Utilitati: Curent Canalizare Apa CATV Telefon Internet
- Vecinatati Spatii: Autobuz Supermarket Fastfood
